San Vendemiano
SAN VENDEMIANO: VILLA SINGOLA CON GIARDINO

San Vendemiano: proponiamo in vendita villa singola anni '90 con scoperto privato, posta in zona tranquilla e priva di traffico ed in ottimo stato di manutenzione, sviluppata su 2 livelli oltre a soffitta/mansarda. L'immobile misura mq. 296 catastali, oltre a 3 posti auto coperti di mq. 45 catastali ed un magazzino/deposito di mq. 50 catastali.
Piano terra: ingresso arredabile, ripostiglio, cucina separata, ampio e luminoso soggiorno, stanza utilizzabile come camera matrimoniale con cabina armadio, lavanderia esterna.
Piano primo: tre ampie camere, due bagni e ripostiglio.
Piano semi interrato: taverna e centrale termica.
Soffitta praticabile ma non abitabile.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, pompa di calore di recente installazione.
L'immobile, pur essendo un'unica unità catastale si presta ad essere utilizzato da due nuclei familiari contigui disponendo di due accessi indipendenti.
Possibilità di acquistare separatamente lotto di terreno edificabile contiguo di mq. 660 per poter realizzare un ulteriore immobile di mq. 200 circa a 95.000€.
Maggiori dettagli in Agenzia. Rif. KT215

Principali caratteristiche :

• Ottima classe energetica A2.
• Bella zona residenziale, tranquilla e priva di traffico vicina ai servizi.
• Buono stato di manutenzione.
• Giardino di proprietà.
• Ampi vani accessori.
• Ideale per una famiglia o per due nuclei familiari contigui.
• Comoda al casello autostradale.

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Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione esatta dell'immobile, ma danno un riferimento generico della zona al fine di tutelare la riservatezza e la privacy dei proprietari.

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